モリちゃんの入れ込み不動産情報

鹿児島地区

2015年11月29日

鹿児島市上谷口町に新規分譲地を創ります!建築条件付き

以前、弊社にて創りました分譲地の隣接で新規分譲地(建築条件付)を今から工事着工致します!

 

こちら分譲地(全4区画)のポイントは・・・

①JR薩摩松元駅が目の前!(徒歩2分)

②松元小・中まで徒歩6分と利便性良好!

③南側道路物件で日当り良好!

Aコープまつもと店やタイヨー松元店までも車で8分となっております。

 

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全4区画の分譲地です。坪数及び金額は・・・

①172.70㎡(52.24坪) 830万円 (坪単価15.9万円)

②予約済み

③217.20㎡(65.70坪) 980万円 (坪単価14.9万円)

④218.61㎡(66.12坪) 980万円 (坪単価14.8万円)

となっております。

早くも1区画ご予約頂きまして、残り3区画となりました。

是非ご検討下さい!

 

用途地域:第一種住居地域

建ぺい率60% 容積率200%

開発許可 平成27年11月25日 指令土調宅 第27-21号

造成工事完了予定 平成28年1月

 

弊社、創建の建築条件付きです。

建築実例集やパンフレット希望の方はお気軽にご連絡下さい。

お問合せにつきましては、お気軽に弊社:森重までどうぞ(*^-^*)

2015年02月17日

鹿児島市川上町(川上小校区)の土地物件!

皆様、こんにちは。

 

本日ご紹介致します、土地物件は、、、

鹿児島市川上町の土地物件です。

 

こちらの土地物件のポイントは・・・・

①川上小学校(なかなか土地物件が無い区域です。)まで徒歩15分!

②周辺は山々に囲まれた静かな場所です。借景良好。

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気になる坪数と価格ですが・・・

面積:≒75坪

価格890万円(坪単価:11.9万円)

用途地域:無指定(都計法43条申請必要・第1種低層住居に準じます)

建ぺい率50% 容積率80%

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整地工事については売主へ相談します。

お問合せにつきましては、お気軽に弊社:森重までどうぞ(*^-^*)

 

2013年09月27日

鹿児島市 上福元町(西谷山小校区)の売土地物件!

皆様、こんにちは。

秋の季節を満喫されておりますでしょうか?

 

本日ご紹介致します、土地物件は、、、

鹿児島市上福元町の希少な土地物件です。

こちらは西谷山小校区となっております。私の方でも一生懸命土地を探しておりますが

なかなか土地物件が無い区域です。

 

こちらの土地物件のポイントは・・・・

①西谷山小学校まで徒歩5分。商業施設も徒歩10分圏内にありますので利便性良好です。

②東側には2階建てが有りますが、桜島が若干眺望可能です。また、南側は一段低くなっている上に平屋ですから日当たり良いです。

付近は静かな住宅街で、車通りも少ないです。

④解体更地工事は売主にて負担します。(大幅な値交渉希望の場合は現状有姿売買となります。予めご了承下さい。)

 

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気になる坪数と価格ですが・・・

面積:160.74㎡(48.62坪)

価格 1,240万円(坪単価:25.5万円)

地目:宅地

用途地域:第1種低層住居地域

建ぺい率50% 容積率80%

取引態様:専任専属媒介

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おかげ様で多数のお問合せを頂いておりますので、ご検討の際はお早めに。

お問合せにつきましては、お気軽に弊社:森重までどうぞ(*^-^*)

また、売りたい土地・建物がある。若しくは知人の方がいる。などなど不動産のことで相談がありましたら

お気軽にご相談下さい!(守秘義務厳守します。)

2013年06月18日

鹿児島市 慈眼寺町 桜島が綺麗に見える物件!(和田小校区)

皆様、こんにちは。

今回お知らせ致します物件は、、、

 

鹿児島市慈眼寺町に位置する土地物件です!

 

こちらの土地物件のポイントは・・・・

①北側からの眺望が、桜島から鹿児島市内~錦江湾まで見えて最高です。

②車通りも少なく、静かで環境の良い場所です。(子供の飛び出しによる事故の可能性が少ないです。)

③和田小まで徒歩20分ですが、通学路は歩道と人の目が行き届く道路ですから安全性があります。

④道路から一段上がった位置(堀車庫)のため、道路から家を見られることがありません。

 

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ここは、桜島の借景を楽しみながら静かな時間を過ごすことが出来ると思います。

 

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駐車場は、1台が堀車庫(車種によりますが1BOX入ります。) 1台は道路に隣接して停めれます。(合計2台)

 

気になる坪数と価格ですが・・・

面積:207.44㎡(62.75坪)

価格:1,200万円(@19.2万円)

 

用途地域:第1種低層住居専用地域

建ぺい率40% 容積率80%

慈眼寺風致地区に指定されておりますので、建ぺい率などに制限があります。(そのため40%)

 

お問合せにつきましては、お気軽に弊社:森重までどうぞ(*^-^*)

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