■物件所在地：姶良町平松■価格：530万円■土地面積：88.16坪■坪単価：6.01万円

☆南西道路にて日当り良好！

☆重富小学校・重富中学校区

■物件所在地：姶良町西餅田■価格：885万円■土地面積；65.49坪 ■坪￥13.5万円

☆コープ姶良店・ユニクロまで徒歩3分！

☆ＪＲ姶良駅まで徒歩5分！

☆姶良小学校まで徒歩10分！

☆角地でございます（＾-＾）

物件所在地：姶良町東餅田、土地面積：80坪、区画整理地内

価格：￥960万円、坪：￥12万円！取引態様：専任媒介

日当り良好であります（＾-＾）/

閑静な住宅地です！！

☆ 太鼓公園近く☆

物件所在地：姶良町東餅田、価格：780万、土地面積：60坪

付近には、広々とした グランドがあり、コンビニエンスストアが徒歩1分の所にあり、明るくて、住環境に適した立地であります（＾-＾）/

是非一度現地をご覧下さい！

物件所在地：姶良町東餅田、土地面積：83.34坪、

価格：750万円、坪単価：9万円、両面道路付ですので、とても便利に活用出来きるかと思います！接道状況として、北西側道路6ｍ公道に間口約11ｍ・南東側道路8ｍ公道に間口約11ｍ接しております。

こちらの区画整理地内の中では、坪単価が一桁台と言う物件は珍しいと思われます。区画内には、簡易郵便局やコンビニエンスストアがあり、便利であります（＾－＾）/

<仲介物件>

物件所在地：姶良町永池町、土地面積：75.35坪、価格：900万円

近くに、ﾍﾞｰｶﾘｰｼｮｯﾌﾟ・Ａコープ・鹿児島銀行・病院・歯科医院に

イチゴのﾛｰﾙｹｰｷが有名な御菓子屋さんや幼稚園・保育園！とっても立地条件が良い土地でございます！！

☆平坦地☆やっぱり平坦地は良いです（ｏ＾ｏ＾ｏ ）

この坪数ですと、理想の住まいプランをご提供出来るかと、私　服部が自信を持ってお薦めさせて戴く物件となっておりますｏ（＾－＾）ｏ

重富中学校へは、信号なし行けますし、徒歩5分かかるかな！？と言った所です。

東道路より見て、南側は現在空き地・北側は平屋の御宅のお庭になっておりますので、圧迫感はないです（´∇｀）

現地確認されたい方！ドシドシ御問い合わせ下さいませ★★★

価格:825万、物件所在地:姶良町池島町、土地面積：55坪

角地！！私の個人的見方ではありますが、主要道路である国道10号線への入りもよく、環境がよくて、お買物・銀行等も近くにあるので、おすすめ物件であります（＾－＾）/

ちなみに、私の地元は姶良でございまして、この地に関しては得意地域でございます（≧▼≦）

姶良町は、本当に住み心地がよく、利便性に優れた地と言えると確信しております☆

御気軽に御問い合わせくださいませ。

物件所在地：姶良町東餅田、土地面積：70.09坪、角地！

帖佐駅まで徒歩10分　値引き交渉可！（仲介物件）　　始めまして、私、服部利夏と申します！　　（＾＾）/　これから、土地情報を配信して参りますので、気になられたら、御気軽にご連絡下さいませ（＾＾ゞ　次回は、私の自己紹介を交えながら、お奨めの土地をご紹介させていただきます☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

姶良町　ＪＲ帖佐駅近くで「感性見学会」を開催致します。

今回の建物は、Ｍ様邸です。

一昨年から他社を含め充分に検討されて、弊社に依頼されました。

御父様は一級建築士でしかも設計事務所を経営されているプロでしたが、先日、御父様による完成検査を受け、絶賛頂きました。

珪藻土（塗り方に拘り）、ハビスタンプ（ヨーロッパ生まれのエコロジー建材）、杉浮造り、ペア硝子、フルオープンサッシフィンランドパイン、オリジナルステンドグラス、南欧風瓦、ロフト、サンデッキ、外構などなど見所満載　！

必見の住まい完成です。　

ＪＲ帖佐駅を正面に左手に向い、ＪＲ日豊本線を渡ったら、

「ドラえもん」のアドバルーンを目印にお越し下さい。

キッズコーナーも準備しています。

10：00～18：00（土日のみ）　　　　　　　　　　

姶良町　西餅田　俵原団地（国道10号バイパス40ｍ！

面　積：65.49坪　　坪単価：150,000円

金　額：9,823,500円

交　通：JR姶良駅　徒歩6分

姶良小：徒歩10分　　重富中：5分

用途地域：準住居地域　建ぺい率：70％　容積率200％

建築条件はありませんが、何なりとご相談下さい。

CHARDONNAY（シャルドネ）の家具【ダイニングテーブルセット、ソファセット】や照明器具、オール電化、フィンランド仕様、キャッスルウォール漆喰、ロココの可愛いグッズからサンデッキも含んでの価格です。もちろん外構工事も含んでいます。お引渡し時にはカーポートも1台分取り付けます。（今は意匠上ありません）浄化槽の補助金も頂けます。

価格：27,740,000円（消費税含む）【土地57.32坪、建物32.67坪】

条件は一つ！7月末のお引渡しです。

来週4月26日午前10時　オープンです。

瑕疵保証10年、照明器具・家具（ダイニングテーブル、椅子4脚、ソファ、ソファーテーブル）カーテン、リビングAC、サンデッキ、外構工事など全て含んで、そのままお譲り致します。

合計金額　26,800,000円（建物・外構に別途消費税が加算されます）

土地：188.51㎡（57.02坪）建物：108.00㎡（32.67坪）　3LDK+WIC

219.31㎡（66.34坪）

価格：坪当り80,000円

総額：5,307,200円

用途地域：準工業地域

建ぺい率：60％

容積率200％

交通：JR帖佐駅　徒歩12分

216.50㎡（65.49坪）角地

価格：坪当り150,000円

総額：9,823,500円

用途地域：第2種中高層住居専用地域

建ぺい率：70％（角地緩和）

容積率：200％

交通：JR姶良駅　徒歩7分

利便性：コープ鹿児島姶良店、ユニクロ姶良店　徒歩3分

解体整地済み　建物建築単価：坪当り45万円から

建築条件付

JR錦江駅から徒歩5分、16区画の造成地の最後の1区画です。北道路の為、敷地に南側には桜島も見える日当たりの良い土地です。錦江小学校校区で小学校近くに最近オープンしたソレイユタウン（スーパータイヨーを中心とした複合店舗）があります。