モリちゃんの入れ込み不動産情報

創建のお宅拝見

2014年05月08日

姶良市松原町2丁目 区画整理地内の土地物件です!

皆様、こんにちは。

更新が滞っておりました・・・すみません。

 

本日ご紹介致します、土地物件は、、、

姶良市松原町2丁目の区画整理地内の土地物件です。

 

こちらの土地物件のポイントは・・・・

①グラードタイヨー・帖佐駅・新設の松原なぎさ小学校までも徒歩10圏内と利便性良好です。

②前面道路は6m幅と広い上に、少し路地に入った位置にあるため車通りが少なく静かな場所です。

 

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気になる坪数と価格ですが・・・

面積:247.93㎡(75坪)

価格900万円(坪単価:12万円)

用途地域:第1種中高層住居専用地域

建ぺい率60% 容積率200%

 

最初は975万円(@13万円)でしたが、上記価格に改めて公開いたします!

全体で150坪ある土地を分筆(売主負担)行い、販売致します。

 

区画整理内は、物件が少なくなりました。そのため、既に一区画は予約済みとなっており

早期売却の可能性が高いので、宜しければご検討下さい。

 

お問合せにつきましては、お気軽に弊社:森重までどうぞ(*^-^*)

2013年09月27日

鹿児島市 上福元町(西谷山小校区)の売土地物件!

皆様、こんにちは。

秋の季節を満喫されておりますでしょうか?

 

本日ご紹介致します、土地物件は、、、

鹿児島市上福元町の希少な土地物件です。

こちらは西谷山小校区となっております。私の方でも一生懸命土地を探しておりますが

なかなか土地物件が無い区域です。

 

こちらの土地物件のポイントは・・・・

①西谷山小学校まで徒歩5分。商業施設も徒歩10分圏内にありますので利便性良好です。

②東側には2階建てが有りますが、桜島が若干眺望可能です。また、南側は一段低くなっている上に平屋ですから日当たり良いです。

付近は静かな住宅街で、車通りも少ないです。

④解体更地工事は売主にて負担します。(大幅な値交渉希望の場合は現状有姿売買となります。予めご了承下さい。)

 

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気になる坪数と価格ですが・・・

面積:160.74㎡(48.62坪)

価格 1,240万円(坪単価:25.5万円)

地目:宅地

用途地域:第1種低層住居地域

建ぺい率50% 容積率80%

取引態様:専任専属媒介

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おかげ様で多数のお問合せを頂いておりますので、ご検討の際はお早めに。

お問合せにつきましては、お気軽に弊社:森重までどうぞ(*^-^*)

また、売りたい土地・建物がある。若しくは知人の方がいる。などなど不動産のことで相談がありましたら

お気軽にご相談下さい!(守秘義務厳守します。)

2013年08月27日

姶良市永池町 希少な角地物件!(重富小校区)

皆様、こんにちは。

久しぶりの更新となりました。やっと皆さまへご提案出来る物件が見付かりました!

 

本日ご紹介致します、土地物件は、、、

姶良市永池町の希少な角地物件です。

 

こちらの土地物件のポイントは・・・・

①西南の角地物件で日当り良好!

②重富中、Aコープまで徒歩5分と利便性も良いです。

③広々とした土地面積なのに、この坪単価!(@6.5万円) ※付近の相場は10万円以上です。

④付近は静かな住宅街で、車通りも少ないです。

 

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気になる坪数と価格ですが・・・

面積:488㎡(147.62坪)

価格 960万円(坪単価:6.5万円)

地目:畑(農地転用が必要です。※買主様ご負担にて)

用途地域:第1種中高層住居地域

建ぺい率70% 容積率200%

取引態様:専任専属媒介

 

価格については、ご相談下さい!また、価格によっては綺麗に整地してお渡しいたします。

お問合せにつきましては、お気軽に弊社:森重までどうぞ(*^-^*)

 

2013年06月18日

鹿児島市 慈眼寺町 桜島が綺麗に見える物件!(和田小校区)

皆様、こんにちは。

今回お知らせ致します物件は、、、

 

鹿児島市慈眼寺町に位置する土地物件です!

 

こちらの土地物件のポイントは・・・・

①北側からの眺望が、桜島から鹿児島市内~錦江湾まで見えて最高です。

②車通りも少なく、静かで環境の良い場所です。(子供の飛び出しによる事故の可能性が少ないです。)

③和田小まで徒歩20分ですが、通学路は歩道と人の目が行き届く道路ですから安全性があります。

④道路から一段上がった位置(堀車庫)のため、道路から家を見られることがありません。

 

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ここは、桜島の借景を楽しみながら静かな時間を過ごすことが出来ると思います。

 

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駐車場は、1台が堀車庫(車種によりますが1BOX入ります。) 1台は道路に隣接して停めれます。(合計2台)

 

気になる坪数と価格ですが・・・

面積:207.44㎡(62.75坪)

価格:1,200万円(@19.2万円)

 

用途地域:第1種低層住居専用地域

建ぺい率40% 容積率80%

慈眼寺風致地区に指定されておりますので、建ぺい率などに制限があります。(そのため40%)

 

お問合せにつきましては、お気軽に弊社:森重までどうぞ(*^-^*)

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