モリちゃんの入れ込み不動産情報

創建のお宅拝見

2012年12月14日

国分中まで徒歩4分!国分清水の角地物件!

 

皆様こんばんは。

更新が、かなり遅くなりすみません・・・・随時、土地物件アップしてまりますので

楽しみにされていた方々におきましては、これからもご自愛の程宜しくお願い致します。

 

今回の土地物件につきましては、国分清水1丁目の土地物件となります。

こちらの土地物件のポイントは・・・・

①国分中まで徒歩4分。

②国分北小学校まで徒歩15分。

③3面道路の角地で日当り良好。

CIMG5136.JPG

CIMG5131.JPG

敷地が道路から1m程高くなっていますから、道路からの目線と建物からの目線が合うことがありません。

コンビニまでも徒歩5分ですから、チョットした買物も便利です。また、静かな場所です。

 

気になる坪数と価格ですが・・・

面積:241.27㎡(72.98坪)

価格630万円(坪単価:8.3万円)

用途地域は第1種中高層地域 建ぺい率70%(角地緩和含) 容積率200%ですから、かなりの大きさまで

建物を創ることが可能です。

また、敷地整地工事などについても、金額によってはご相談可能です。

 

お問合せにつきましては、お気軽に弊社:森重までどうぞ(*^-^*)

2012年09月27日

重富中まで徒歩4分!桜島眺望可能物件です。

 

皆様こんにちは。

重富中まで徒歩4分という土地物件が出ました!

 

こちらの土地物件のポイントは・・・・

①重富中まで徒歩4分。

②2階建てにした場合、桜島を望むことが出来ます。

③周辺静かな場所です。

CIMG5190.JPG

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少し高台から望む桜島です。右側(西側)が2階建てなので、この高さを考慮すると、桜島は綺麗に見えますよ。

また、南側が平屋建てなのもポイント高いですね。(これ以上日当りが悪くなることはありません。)

 

気になる坪数と価格ですが・・・

面積:297.52㎡(90坪)

価格900万円(坪単価:10万円)

用途地域は第1種低層住居専用地域(建ぺい率50% 容積率80%)ですから、日当りの良い南側に高い建物がドーンと建つ可能性が少ない場所です。

 

お問合せにつきましては、お気軽に弊社までどうぞ(*^-^*)

2012年08月03日

オススメ! 姶良市 人気の帖佐駅(東餅田)近くでの土地物件です!

この度、人気の帖佐駅近くで土地物件をお預かり致しました!

 

こちらの土地物件のポイントは・・・・

①JR帖佐駅、バス停などの公共交通機関まで徒歩10分圏内。

②建昌小学校まで、ほぼ直進道路!(徒歩8分)

③グラードタイヨーまでも徒歩11分+ほぼ直進道路。ドラックコスモスや国道10号線も近接しています。

④東側道路(幅員4m)で日当り良好です。(南側に2階建ての家が有りますが、こちらを考慮したプランをすることでカバー出来ます。)

CIMG5014.JPG

気になる坪数と価格ですが・・・

面積:184㎡(55.66坪)

価格630万円(坪単価:11.3万円)

用途地域は第2種住居地域(建ぺい率60% 容積率200%)ですから、ご希望の建物を創る事ができます。

この立地でこの面積と価格は、なかなか無いので、かなりオススメです!

 

土地面積についてですが、隣接地を分筆売りをすることで若干の増加は出来そうです。

(地権者へ確認、承認後となります。)ご希望のお客様はご相談下さい。

 

お問合せにつきましては、お気軽に弊社までどうぞ(*^-^*)

2012年07月21日

霧島市 国分野口西 ①70坪700万円 ②80坪800万円の物件ご紹介です。

皆様こんにちは(^ω^)

梅雨明けも近そうな日々で、突然の豪雨に悩まされながらも土地物件調査を行っております森重です。

 

今回ご提案する物件は・・・霧島市の国分野口西です!

 

こちらの物件のポイントは・・・

①隼人イオン、マクドナルドなどなど飲食店街まで徒歩10分圏内!

②①近くで車通りが多いかと思いますが前面道路が4mの路地に位置するため、車通りは少ないです。

③周辺は田んぼで視界良好です!

CIMG4986.JPG

 

坪数と価格ですが・・・

坪数:①70坪 ②80坪

価格:①700万円 ②800万円(坪単価:10万円)となっております。

・用途地域:第1種中高層住居専用地域 建ぺい率60% 容積率200%

・分筆費用については相談。

 

少し歩けば、市街地。でも、自宅は静かな場所。

理想的な土地だと思いますよ。しかも坪10万円!

 

 

お問合せにつきましては、お気軽に弊社までどうぞ(*^-^*)

 

 

 

 

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