モリちゃんの入れ込み不動産情報

創建のお宅拝見

2012年07月09日

姶良市 加治木町木田 57坪 100万円の売土地物件!

加治木の飲食店(ふく福、なべしま、CoCo一番、マクドナルド)が立ち並ぶ近くの売土地物件です。

 

ポイントは・・・

①飲食店から少し離れており、静かな場所です。

②ふれあい温泉まで徒歩1分と温泉が好きな方にはたまりません。

 

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坪数と価格ですが・・・

坪数:190.36㎡(57.58坪)

価格はなんと100万円(坪単価:1.73万円)となっております。

・用途地域:無指定 建ぺい率80% 容積率240%

・私道(持分有り)4m接道。

・建築相談(県・市)済みで建築可能です。

・現状有姿売買です。

 

土地購入価格を抑えれば、建物や外構工事に使えますので、より良い仕様で家づくりが出来ますよ!

お問合せにつきましては、お気軽に弊社までどうぞ(*^-^*)

 

2012年06月18日

姶良市山田地区の希少な売土地物件!

姶良市山田地区の希少な土地物件です。

ポイントは

①山田保育園、バス停が隣接。

②小中学校まで徒歩10分圏内。

③南側に桜島が綺麗に見えます。(尚且つ、周辺の田畑が農振地域で今後、建物が建つ可能性は低いです。)

 

CIMG4806.JPG

 

坪数と価格ですが・・・

坪数:281㎡(85坪)

価格:325万円(坪単価:3.82万円)となっております。

・用途地域:無指定 建ぺい率70% 容積率180%

・農地転用許可(農地法第5条)申請(買主負担)と土地分筆作業後でのお引渡し。

・現状有姿売買となります。

 

また、県外にお住まいの方には、姶良市より移住定住促進事業の補助金(最大200万円)がございます。

こちらにも対応した土地物件となっております。

 

 

お問合せにつきましては、お気軽に弊社までどうぞ(*^-^*)

2012年06月08日

吉野町(吉野小校区)111坪 1100万円→980万円に値下げ!!

吉野町で人気の吉野小学校区でお探しのお客様へ。是非!!

 

土地の面積は111坪!かなり広いです。

東側に桜島が綺麗に見えます。(しかも周辺の家は一段低い位置にありますから、日当りも良好です。)

CIMG4799.JPG

 

しかも、吉野小学校まで徒歩12分!

概要は・・・

坪数:369.17㎡(111.67坪)

価格1,100万円が地主様のご好意により980万円に値下げしました!!

 

用途地域は第1種低層住宅専用地域(建ぺい率50% 容積率80%)ですから将来、高い建物は建ちません。

この立地でこの面積と価格は、なかなかございません。

 

お問合せにつきましては、お気軽に弊社までどうぞ(*^-^*)

2012年06月08日

H様 土地の残金決済、無事完了です。

 

  • 霧島市国分に建築するH様。
    本日、無事に土地の残金決済を迎えることが出来ました。
    現金でのお支払いとのことで、記念に写真を撮るH様のにやけた顔がまた最高です!!(*^_^*)
    さぁ、本格的に家創りの始まりです!感性豊かなで素敵な家が出来上がりそうです(^^)v

    P1010067.jpg

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